Rentebarometer

Wil je een woning kopen of je lening herfinancieren? Dan is het handig om te weten wat de hypothecaire rente gaat doen. Onze oprichter John Romain deelt elke maand zijn visie.

• Kortlopende rente (variabele hypothecaire rente van 1 jaar vaste rente): blijft stabiel, maar de bodem lijkt bereikt. De inflatie in Europa stabiliseert rond het streefniveau van 2%. Het is mogelijk dat de Europese Centrale Bank (ECB) nog een renteknip van 0,25% zal doorvoeren in haar beleidsrente van 2% in 2026 als de economie het laat afweten (Europa incasseert inmiddels 15% importtarieven in USA + 14% dollardaling).
• Langlopende rente (10 tot 30 jaar vaste hypothecaire rente): blijft stabiel. We verwachten dat de 10-jaars staatsobligatierente stabiel blijft in België of lichtjes hoger kan gaan zoals in veel EU-landen door de toenemende schuldenlast (cfr. het besluit van Duitsland om hun schuldplafond te verhogen, oplopende begrotingstekorten, het akkoord tussen de Europese leiders in december om 90 miljard euro te voorzien via een gezamenlijke lening aan Oekraïne waardoor de bevroren Euroclear-tegoeden niet worden ingezet…). De tarieven voor hypotheken met een lange rentevaste looptijd zullen in lijn hiermee stabiel blijven of lichtjes hoger gaan.